Après la guerre, les infrastructures parisiennes sont détruites et les dégâts sont considérables. L’inflation galope et l’argent manque pour reconstruire, il faudra donc attendre 1952 pour que la construction reprenne.
Mais la France se rattrape en une vingtaine d’années et construit plus de logements qu’elle ne l’avait fait depuis 1870. Cet urbanisme propre aux ZAC est également exporté dans la construction privée à la faveur d’un règlement de 1967 qui lie la hauteur des constructions au Coefficient d’Occupation des Sols (COS).